ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Бесплатное предоставление земельных участков гражданам Российской Федерации, осуществляется  в соответствии с нормами Федерального и Областного законодательства:

- ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации;

- п. 4 ст. 3 Федерального закона от 09.01.1997 №5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»;

- п. 4 ст. 5 Закона РФ от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»;

- ст. 15 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 №108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»;

- ст. 8 Закона Новосибирской области от  06.10.2010 №533-ОЗ «О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области»;

- Постановление Правительства Новосибирской области № 495-п от 22.11.2011 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а так же собственность на которые не разграничена»;

- Постановление Администрации Новосибирской области №133-па от 19.04.2010 «Об утверждении Порядка учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области».

Порядок учета и рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а так же собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативно - правовыми актами органов местного самоуправления Новосибирской области.

               

         Согласно действующему законодательству органами, обладающими правом предоставления земельных участков, а также ведения реестров учета заявлений  о бесплатном предоставлении земельных участков (далее по тексту - Реестры), являются:

- в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земель муниципальной собственности - администрации муниципальных районов и городских округов Новосибирской области (http://www.nso.ru/authorities/local_government/Pages/raions.aspx)

        - в отношении земель, находящихся в собственности Новосибирской области – департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее по тексту – уполномоченные органы).

        Сроки предоставления земельных участков зависят от наличия возможности их формирования и постановки  на кадастровый учет. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности регистрации заявлений в Реестрах уполномоченных органов.

        Для включения в Реестры уполномоченных органов необходимо обращаться с заявлением, которое должно содержать размер, предполагаемое местоположение и вид разрешенного использования земельного участка.

        Предполагаемое местоположение подразумевает указание на муниципальный район/городской округ/поселение либо населенный пункт.

         Бесплатное однократное предоставление земельных участков в собственность граждан, имеющих такое право в нескольких случаях, предусмотренных ст. 15 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 №108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области», осуществляется по одному из случаев и одному из видов разрешенного использования по их выбору в соответствии с действующим законодательством (норма действует с 22.07.2013).

        

         К заявлению прилагаются:

         - копия паспорта гражданина Российской Федерации,

         - документы, подтверждающие право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка (по собственной инициативе);

         - документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка – при наличии такого права (по собственной инициативе);

         - выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки – для граждан, имеющих трех и более детей;

  - документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, выданный не позднее чем за тридцать дней до дня обращения с заявлением о приобретении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (по собственной инициативе). 

Принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является обязательным условием для следующих категорий граждан:

1. граждан, имеющих трех и более детей;

2. ветеранов боевых действий;

3. семей, имеющих ребенка – инвалида;

 4. лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

5. нетрудоспособных членов семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющих право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

6.  лиц, работающих и проживающих в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

7. пенсионеров, проживающих в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

8. лиц, необоснованно репрессированных по политическим мотивам и впоследствии реабилитированных (норма действует с 22.07.2013).

 

Подача заявления осуществляется лично гражданином (законным представителем), либо лицом, действующим по нотариальной доверенности, либо направляется по почте в уполномоченный орган.

 

На территории Новосибирской области имеется 30 муниципальных районов и 5 городских округов (http://www.nso.ru/Common/Pages/city.aspx), уполномоченные органы которых самостоятельно осуществляют предоставление соответствующих земельных участков и  ведут свои Реестры.

 

В рамках действующего законодательства правом на бесплатное получение в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства обладают следующие категории граждан:

1) Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

2) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы;

3) инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны и лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

4) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

5) нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

6) ветераны боевых действий;

7) лица, работающие и проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

8) пенсионеры, проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет;

9) лица, необоснованно репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные;

10) семьи, имеющие детей-инвалидов.

Правом на бесплатное получение в собственность земельных участков для дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства обладают следующие категории граждан:

1) инвалиды первой, второй и третьей групп;

 2) пенсионеры по старости, имеющие звание «Ветеран Труда» или почетное звание «Ветеран труда Новосибирской области».